投稿日:2026年7月2日
ゲストВместо «Здравствуйте» я выдала менеджеру Нике: «Я хочу другой отель». Мне так показалось — таксист наговорил про стройку, в картах увидела, что от центра далеко, и накрутила себя по полной. Удивлению Ники не было предела, но он быстро понял, что дело не в отеле, а в моих страхах. За годы работы он научился слышать гостей и показывать красоту там, где её сначала не замечаешь.
Вид из номера завораживает — море, город, горы. Сами номера просторные, чистые, есть всё для комфортного проживания, чувствуешь себя здесь уютно и свободно. Тихо так, что утренний кофе на балконе или лужайке становится маленьким ритуалом счастья. А насчёт «далеко от центра» — оказалось, отель стоит ровно посередине между центром и ботаническим садом, транспорт копейки. Всё совсем не так, как я себе нарисовала.
Здесь настоящий грузинский колорит — уют, дружелюбие, домашняя атмосфера. Ника сам возил нас по достопримечательностям, показывал Батуми, и это вышло гораздо дешевле, чем где-либо, помогал с детьми. Отдельное спасибо дяде Гураму, тёте Инессе и их семье — встретили как родных. Еда вкусная, по-домашнему.
Я называю их дядей и тётей не из вежливости — они действительно становятся близкими. Обязательно вернусь. И только в этот отель — за настоящим грузинским гостеприимством.
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最低料金(1泊):BRL 209
投稿日:2025年9月14日
VladimirU
Офигенный новый отель. Это кстати сеть. Завтраки отличные, дизайн ресторана топ. Спортзал норм. На ресепшен русский и английский, барьеров не возникло. Своя парковка, удобно!
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最低料金(1泊):BRL 430
投稿日:2026年1月16日
ゲスト
Все отлично. Это и вид из окна, бесконтактное заселение, чистота, тишина в коридорах, уютное кафе на 36 этаже с адекватными ценами и прекрасным видом. Также отмечу есть кухня, но мы не готовили.
С лифтов ВООБЩЕ не было проблем. Ресепшн с высокими потолками, охраной и лобби. Но как будто температура воздуха в лобби 32 градуса, это пугает и не хотелось там посидеть. Рекомендации по заселению четкие.т также на фото вид на море , а у нас сбоку кусочек был виден. Мы очень расстроились.
Не понравилось, что на фото изображена стиральная машинка, а ее не было. Пол в апартаментах просто ледяной. Есть кухня, но нет таких мелочей, как растительное масло , соль и ид. Мы приехали на 2 суток и нам для яичницы нужно покупать бутылку масла, пачку соли и тд. Рекомендую добавить такие мелочи на кухню. Погулять в этом районе не хотелось, так как вокруг стройка, мы ходили в старый город.
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最低料金(1泊):BRL 294
投稿日:2025年12月24日
ゲスト
Hotel is located at a great location. Service is a problem and staff has attitude. Otherwise a great stay.
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最低料金(1泊):BRL 873
投稿日:2025年7月23日
Avp21The location was great and the apartment was spacious and clean. There were a couple of let-downs though, like the sea view on the first floor is a view of the trees blocking the sea. The doors are always slamming in the hallways for some reason. A pot was provided for cooking but no dish soap or anything to cook with. I guess the kitchen is meant for people staying longer who will buy their own oil and dish soap for using the kitchen. No actual cooking tools like knife or cutting board either. On the plus side, the washing machine / dryer combo was a life saver after traveling across Georgia before arriving.
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最低料金(1泊):BRL 415
投稿日:2024年2月16日
Manyoufuguang
ホテルは遊歩道の隣という素晴らしいロケーションにあり、黒海からは 2 分です。人気の観光スポットまでは徒歩約10分です。
皆さんもクラブルームを予約することをお勧めします、エグゼクティブラウンジは景色も良く、人も少なく、ハッピーアワーのワインの種類も比較的豊富です。
ホテルのトルコ式バスを利用するには、水着を忘れずに持参してください。とてもリラックスできます。
チェックイン時に少し問題がありましたが、Ctrip がすぐに解決してくれました。
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最低料金(1泊):BRL 1,266
投稿日:2024年9月6日|クラシックオーシャンビュービーチフロントルーム(ご利用人数3名)
ゲストバトゥミの高級シービューアパートメント:レビュー
ジョージアのバトゥミは、古き良き時代の魅力と現代的な洗練さが融合し、黒海沿岸で最も刺激的な都市の一つとして台頭しています。活況を呈する不動産市場の特徴の一つは、高級シービューアパートメントの豊富さです。投資家、休暇旅行者、そして長期滞在者にとって、これらのアパートメントが魅力的な理由を詳しく見ていきましょう。
1. 立地と眺望
バトゥミの高級シービューアパートメントは、黒海の息を呑むようなパノラマビューを誇ることが多く、利便性と静寂の両方を求める人にとって非常に魅力的です。海岸沿いに位置するこれらの物件の多くは、バトゥミ大通り、植物園、そして象徴的なアルファベットタワーといったバトゥミの主要観光スポットから徒歩圏内に位置しています。
海辺の遊歩道や、レジャーや文化の中心地へのアクセスの良さも、これらのアパートメントの魅力を高め、都会と海辺の暮らしが完璧に融合した空間を生み出しています。
2. 建築デザインとアメニティ
バトゥミの高級オーシャンビューアパートメントは、モダンな建築が多く、洗練されたガラス張りのファサードは眺望を美しく演出し、自然光を最大限に取り込むよう設計されています。高級住宅団地には、以下のような幅広い高級アメニティが備わっているのが一般的です。
スイミングプール(屋内・屋外プール)
スパとウェルネスセンター
ジム
専用駐車場
コンシェルジュサービス
24時間体制のセキュリティ
屋上テラスとラウンジ
多くの物件では、環境に配慮した要素と先進技術が取り入れられており、快適さと持続可能性の両立を実現しています。一部の開発物件はホテルチェーンやサービスアパートメントと提携しており、同様のラグジュアリー基準で短期滞在にも対応しています。
3. 投資の可能性
バトゥミの不動産市場は上昇傾向にあり、高級アパートメントは大きな投資の可能性を秘めています。バトゥミの観光産業は活況を呈しており、ロシア、ウクライナ、イスラエル、中東からの観光客の間でバトゥミはますます人気が高まっています。その結果、海辺のアパートメントはバケーションレンタルとして賃貸されることが多く、投資家にとって魅力的な利回りをもたらしています。
さらに、ジョージアは外国人向けに有利な税制と簡素化された不動産取得手続きを提供しており、これが国際的なバイヤーの流入に貢献しています。バトゥミの賃貸市場は、観光客がビーチ、カジノ、レストランに集まる夏季に特に活況を呈します。
4. 価格帯
ヨーロッパの他の高級リゾート地と比較して、バトゥミでは比較的手頃な価格の海辺のアパートメントを提供しています。広さ、立地、アメニティによって異なりますが、価格は1平方メートルあたり1,500ドルから3,000ドルです。高級物件は価格が高めになる場合もありますが、その好立地と優れた設備により、長期的な価値が高くなる場合が多いです。
外国人投資家にとって、これは西ヨーロッパの同様の開発物件の数分の1のコストで、最高の海辺の物件を所有できる機会となります。
5. ライフスタイルとコミュニティ
バトゥミの海辺のアパートメントに住むことは、ユニークなライフスタイルを伴います。この街は、ウォータースポーツ、近隣の山でのハイキング、高級レストランでの食事、活気あふれるナイトライフなど、リラクゼーションとエンターテイメントが融合した魅力的な街です。
バトゥミは国際的なコミュニティも拡大しており、他の主要沿岸都市に比べて低コストで贅沢な暮らしを求める駐在員やリモートワーカーにとって、魅力的な環境となっています。
結論
バトゥミの高級海辺のアパートメントは、モダンな生活、息を呑むような眺望、そして大きな投資の可能性を独自に組み合わせています。個人的な楽しみのためであれ、賃貸収入のためであれ、これらの物件は自然の美しさと都会の利便性のバランスを求める人にとって非常に魅力的です。バトゥミの成長に伴い、このような高級宿泊施設の需要は高まると予想され、購入者と投資家の双方にとって魅力的な選択肢となっています。
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投稿日:2025年12月19日
Chessmaster
I have spent there 4 days. Check-in 15:00, rather late. Check-out until 11:00, its early, be ready for that as well. The apartments are on the 4th floor of the Steps building. I have arrived by plane. The time to get from the airport to the apartments building is about 40 minutes by foot. Or you may take a bus, though its unclear to me how you may pay it the bus without Batumi card that I had. The weather was rainy about 75% of time. Its a typical winter in Batumi. The wifi was working in apartments well. The cleaning done was every day or at least you are asked whether you need that or not. You need to wait quite some time until hot water at the shower starts. Due to bad weather my plane was postponed. The host did not help me with dealing with it, he just wanted to take 30$ whilst we agreed previously on 13$ by 1 more night by phone. So I had to figure out my new plane ticket and leave in a hurry.
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最低料金(1泊):BRL 243
投稿日:2024年9月6日|スタンダードルーム(ダブル)
Elmiraa私たちはこのホテルチェーンに二度目の滞在(トビリシに続いて)しましたが、ホテルが海岸線の近くに位置し、ホテルが清潔だったので、選択は彼らにありました。
ホテルの利点の中で、まず第一に、専用駐車場に注目したいと思います。ロシア語に堪能なスタッフ。部屋の清潔さ。部屋からは海の景色。バルコニーの存在。ビーチに近い場所。部屋の防音性が良い。
このホテルには欠点もある。朝食は単調で美味しくなく、ロシア人らしくない。ホテルチェーンのコーヒーには味がない。バルコニーの部屋には屋外用家具と衣類乾燥機がありません。シャワー室には個人用清掃用品を置く棚はありません。
私たちの身に起こった状況についてもお話したいと思います。立ち退きの前夜、火災警報器が鳴り、すぐに受付に電話しましたが、つながりませんでした。私たちは予想通り階段を下り、受付の女の子に近づくと、誰かがタバコを吸っていると彼女は答えました。しかし、私は彼らがこの状況について私たちに口頭で謝罪しなかったことに驚きました。結局のところ、それは真夜中でした、そして人々は目を覚まして怖がっていました...
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最低料金(1泊):BRL 483
投稿日:2024年11月19日
ゲスト
Это не отель 4*. Это апартаменты в жилом комплексе. Номер нормальный с балконом, новый достаточно чистый. Есть мини кухня и стиральная машинка. Не было ни питьевой воды ни простейших вещей для кухни (соль, губка для посуды, моющее средство).
Расположение хорошее. рядом с морем, парк и молл в шаговой доступности. Аэропорт рядом
Завтраки скромные. Почему-то всё что должно быть горячим, холодное. Готовят заранее. Из вкусного -чай.
Это хороший 2* апарт-отель.
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最低料金(1泊):BRL 243